Az alábbi blogcsata helyszíne, meglepő: babaszoba.hu. Bár a kismamáknak itt is csináltak egy dühöngőt…:) Az anyag kissé poros, 2007-ből való, de hát most küldte be kedves levelezőnk imola@, amit ezúton is köszönünk.
tubahuba@ : Konkrétan az érdi DH-ról van szó.
Szó szerint át akartak vágni bennünket! A megbízási szerződés feltételeinél előnytelenebb letéti szerződést irattak alá velünk!
Az a legbosszantóbb, hogy a DH-s ingatlanos, akit megbíztunk, ismerős és ott dolgozik. Olyan előnytelen konstrukciót irattatott alá velünk (mert gyorsan, gyorsan) este 8-kor, hogy utána csak pislogtunk. Másnap alig bírtuk kihajtani belőlük a korrekciót. És mikor rákérdeztem nála, rám akarta kenni az egészet, hogy én vagyok a hibás. Nyilvánvalóan több dologban is hazudott szemérmetlenül. Ráadásul nem veszi fel ezután az eset után a telefonjait, ha mi hívjuk (!).
Pedig nem vagyunk hülyék és tanulatlanok sem. Azt gondoljuk, hogy inkorrektül dolgoznak, mert időközben kiderült sok dolog, amit nem írnék le itt. Más embert is hasonlóképpen, de ténylegesen és szándékosan károsítottak meg, hivatkozva egy apróbetűs részre. Tehát: EZ NEMCSAK VELÜNK FORDULT ELŐ, HANEM EZ EGY RENDSZER LEHET NÁLUK! Felmerült bennünk SZÁNDÉKOSAN KÁROSÍTJÁK meg a SAJÁT MEGBÍZÓIKAT!
Ha tudsz ilyenről, írd meg, mert ez ellen muszáj volna fellépni!
—————————————————————————–
TKriszti31@: Én, mint ingatlanostudnék nyilatkozni… (NEM DH-OS!!! Magán vagyok, kis cégnél).
Pont az érdi DH-ba futott bele egy olyan ügyfelem, aki az én Megbízóm lakását szeretné megvenni, s mivel az övé Érden volt, lecsaptak rá, a DH-sok. Megkérdeztem Tőle,hogy elolvasta-e az aprbetűs részt is a szerződésen, és akkor majdnem sírva hívtak fel, hogy ÚRISTEN!!!
Eleve mi az, hogy a kizárólagosság azt jelenti Náluk, hogy ha az utcáról jön be valaki megvenni az ingatlant, akkor is ki kell fizetni a jutalékot?!! Eleve – ha jól emléxem – 5 % a jutalék, ami DURVA!! Mi Pesten vagyunk és 2%-ért dolgozunk.
Nem olvastam a szerződésüket, csak amit elpanaszoltak nekem, de ez is tűrhetetlen a számomra.
Saz a legnagyobb baj, hogy az emberek az ilyen cégek miatt “félnek” ingatlanközvetítőhöz forduli!! 
—————————————————————————–
tubahuba@ : Igen, ránk is 4,2+ÁFA tartozik, mint kötelezettség. Vicces, mert ha kizárólagosságod van, akkor kevesebb a jutalékuk, mintha más és máshol is hirdeti, mint ők. Az óriási adatbázisukat kell állítólag megfizetni…Ez sok, de ha minden O.K. akkor vállaltad és fizetsz. A nagyobb gond, ha ők piszkoskodnak is, pedig a pénzükhöz hozzájutnak, hiszen fizetsz?!
A mentalitást nem értem. Főleg, hogy jó ismerős!!! Mit művelhetnek azzal, aki nem is ismerős! De gyanítom, az ilyen nagy cégeknél a farkastörvények alapján jobban előfordulhatnak ilyen undoró visszásságok. Sok az eszkimó, kevés a fóka, bármi áron minden megengedhető…Szerintem sokan ezért válnak ki közülük. Nincs gyomruk hozzá! Ha túljutunk rajtuk, akkor leírom, miket műveltek, de egyelőre csak ennyit akartam. Ez is elég, szerintem!
Az még hab a tortán, hogy nem adnak ennyi pénzért ügyvédi segítséget, sem, az adás-vételnél teljesen magadra hagynak. Fizess meg külön ügyvédet, ha akarsz!
Tegnap este u.ezzel a módszerrel a vevőket látogatták meg és csalták tőrbe. Mivel nem tudtuk egymás számát, ezért nem tudtunk egyeztetni sem.
Köszi, hogy írtál! Szerinted ez nem tartozik a fogyasztóvédelemre? vagy a PSZÁF-re? Mi lehet a felügyeleti szervük?
—————————————————————————–
TKriszti31@: De a fogyasztóvédelmre, tutti.
Ami egyébként a legnagyobb szem…ség a részükről, hogy ugyanazokat a hírdetési portálokat használják, mint mi kicsik. De ha az én ügyfelem megtalálja a hírdetésüket, NEM MEHETEK KI VELE ÉS NINCS IS JUTALÉKFELEZÉS, MERT ŐK NEM MŰKÖDNEK EGYÜTT!!
Ugyanis mi kis irodák megpróbálunk összedolgozni, és sok kicsi, sokra megy alapon még a 2%-ot is elfelezzük, ha másik ingatlaniroda pl.ügyfelet hoz az én ingatlanomra.
Egyébként a Frenchise rendszer az, ami ezt a szakmát (is) tönkreteszi.
Igazából azért nem lehet jofi úton elérni semmit, mivel ő tesz Neked szolgálatot, ha aláírtad a megbízást velük, tudomásul is vetted a feltételeiket.
—————————————————————————–
tubahuba@ : mi is kértük a dh-st (tekintettel, hogy nekünk nem volt meg a vevők elérhetősége), hogy minimum 1 nappal a szerződéskötés előtt küldjék át a szerződés-tervezetet. Nem továbbította a kérésünket.
Holnap lenne az ügylet, állítólag holnap délelőtt átküldik a tervezetet. Azt hiszem odamegyünk az ügyvédi irodába, de nem fogjuk aláírni. Mit képzelnek?!
Hívtunk ma egy ingatlanügyekkel foglalkozó ügyvédet, de eléggé húzódozott, hogy eljöjjön. Persze sok mindent elmondott, ami nagy segítség lehet. Meg lehet, hogy átnézné, ha megkapnánk a tervezetet és átküldenénk neki, de ezek szerint a végső fázisban már nem akar bekapcsolódni…
Hozzáteszem: az egész 1 hét alatt zajlott le. Pont ma egy hete láttam először a vevőket.
A vételhez is kellene jó ügyvéd. Nálatok milyenek? Ingatlandolgokhoz ért v.ki jól? Százalékokról lehet tudni v.mit? Bp jöhet szóba, tekintettel arra, hogy Érden lakunk. Az érdi ügyvédek közül akiket ismerek, egy sem jöhet szóba. Komolyan: tásrsasházi alapító okiratban olyan tároló és lakásszámok szerepeltek, amik a valóságban nincsenek. A gizike összekeverve a gőzekével 
Az AO nem volt összefésülve az adás-vételi szerződésekkel. Hihetetlen de igaz!
—————————————————————————–
TKriszti31@: Bocsi, csak közben”dolgozni” voltam, ingatlanokat mutogattam.
Amire NAGYON kell figyelni a szerződésnél.
1. Adatok pontossága
2.Lakás adatainak pontossága
3. Fizetési feltételek részletezése
4. A lakással kapcsolatos egyéb megállapodások ( Pl. ha megegyezés szerint az eladó elviszi az új konyhabútorát, azt bele kell írni, és azt is, kéri-e a vevő, hogy valamilyen konyhabútor biztosítva legyen.) MINDENT le kell írásban “fektetni”, nehogy később balhé legyen.
5. A birtokbaengedés időpontja és módja.
Ezek a dolgok midenképpen fontosak, akár kp-s, akár hiteles a vevő.
—————————————————————————–
tubahuba@ : Kp-s vevők, de nem egyszerű esetek. Idősebbek és folyamatosan sírnak, hogy nincs pénzük. Pedig látszik, hogy van, szerencséjükre…Foglalónak is csak 10 %-ot tudnak adni, ebből kellett volna a dh 5 %-át is kifizetnünk és még tovább foglalóznunk. Ezzel csalt a dh tőrbe, hogy aszerződésben foglalt min. 15 % helyett a letéti szerződésbe csak 10 %-ot írtak (a vevő kérésére!!!). És utána a férjem határozott közbelépésére meg az én hisztériás jelenetemre írásba adták nagy kegyesen, hogy a foglalóból nem kell kifizetni az ő jutalékukat, csak amikor a fennmaradó részt fizeti a vevő. pedig előtte mondták, hogy ez az utolsó lehetőség,. Én meg kontráztam, hogy akkor meg egy fillért sem kapnak, mert ugyan mi elbukunk 200 eFt-ot, viszont ők meg a sokszorosát.
Igen, már összeírtam, hogy mit hagyunk itt a lakásban és mit nem. Merthogy állandóan bizonyos dolgokat ajándékba akarnak kapni. Függönyt, meg étkezőt stb. Ugye egyből felmérték, hogy minek mi az értéke és mivel jelentősen sikerült alkudniuk, vérszemet kaptak. Szóval nem semmik…persze pénzt semmiért sem adnának. Már mondta nekik a férjem, hogy nem bútorokat árulunk, hanem lakást. Már ilyeneket is beleírtam a listába, hogy a faházat visszük, az alap marad. Tiszta vicc, nem?
És én még azt hittem, hogy minden tiszta, megvan a megállapodás, mi történhet?
Hát, bármi…
—————————————————————————–
TKriszti31@: Csak du.5-fél 7-ig kellett melózni, azért ez kibírható 
Ha kp-s vevő, akkor alkudhat a vételárból, de az nem jelentiazt automatikusan, hogy ezt-azt otthagysz. Sőőőt, ha olyan dolog, mint pl.étkező, közöld, hogy itt hagyod x ezer ft, kész.
S akkor ezeket is bele kell vezetni az adásvételibe.
Egyébként ez kapásból fura ( a 15%-os foglaló), mert olyan NINCS!!! A foglaló MINDIG 10%, a többi vételár előleg címen fut. ( Ezt a mi ingatlanos ügyvédünk mondta, ezzel van védve mindkét fél a “foglalónál”.)
Valszeg a 15%-ot a DH azért “ígéri”, hogy a jutalékuk is beleférjen. Nagyon rafkósok!!!
—————————————————————————–
tubahuba@ : hasznos dolgokat írsz
Én addig nem bánok dolgokat, amíg korrektül viselkednek – ez vonatkozik a dh-ra és a vevőkre is. De sajnos azt tapasztaltam, hogy a dh-s (előtte oc-s volt) még elemi, a munkájához tartozó jsz-i háttérrel sincs tisztában. Pedig állítólag többszázezer forintos képzést kell elvégezzenek…
És aztán nekem szövegel, hogy kötelez a szerződés, miért írtam alá, stb.
A vevő meg állandóan próbálkozik. De holnap jól helyére lesz téve újból, úgy néz ki… Este hívott és mondtam neki, hogy napok óta kérjük a szerződéstervezetet, amit eddig nem kaptunk meg. Állítólag reggel megkapjuk…
Átküldhetem Neked, hogy szakértő szemmel megnézd, van-e rajta bármilyen formai vagy észrevehető tartalmi probléma? Azért Te mégiscsak sokat láttál és hallottál, ráadásul elfogulatlan vagy.
—————————————————————————–
tubahuba@ : Sikerült egy ingatlanokkal fogllakozó ügyvédnőt megkérnünk a szerződés előzetes átnézésére. De szerencsére korrekt volt a szerződés.
Nem úgy az ingatlanos, aki pénz ( a vevők által letétként neki átadott pénz) nélkül jött az adás-vételi szerződés aláírásra. Úgy gondolta, helyette hoz egy ÁFÁ-s számlát (a főnökség utasítására). Csakhogy ez a vevők pénze volt, így mondta az ügyvéd, hogy jobb ha hozza a pénzt, különen sikkasztásért feljelentést tesznek. Erre a dh-s telefonálgatott, végül felhívta a cége ügyvédjét, aki azt tanácsolta neki a jelen helyzetben, hogy tényleg kerítsen pénzt…
Botrányos volt az egész! 3 órát voltunk ott a dh-s miatt. Szóval amit írásba adnak, ők maguk azt is megváltoztaták órákon belül, anélkül, hogy erről minket, a megbízójukat tájékoztattak volna. Csak az számít nekik, hogy a jutalékukat azonnal megkapják.
—————————————————————————–
TKriszti31@: Örülök, hogy azért sikerült összehozni a szerződést. Ez a “pénz nélkül szerződni” dolog eléggé érdekes
Azért kívánom, hogy további problémátok ne adódjon.
Megírnád priviben- ha lesz időd – mi volt az a nagyon “gusztustalan” dolog, amit Veletek tett ez az ismerős?
—————————————————————————–
irodavezeto@: Kedves Fórumozók!
Az itt éppen érintett iroda vezetője vagyok.
Azt gondolom, hogy hallgattasson meg a másik fél is alapon, akkor leírnám az én szemszögemből a történteket.
Ugyanis könnyű úgy “dühöngeni”, hogy közben a többieknek csak az egyik fél meséli el az esetet.
Remélem T… Úr tudom követni hitelesen az eseményeket, majd akkor is amikor arra részre fogok kitérni amikor Ön az ügyvéd előtt akarta megverni az “ismerős” ingatlanközvetítőt. Ugye, nem tévedek, hogy erről nem esett szó…..
Jelzem, hogy még ma sincs a jutalék kifizetve, tehát azóta is várjuk. Határidő letelte után, azonnal a bíróságra fordulunk nem fizetés esetén. Ebben így állapodtunk meg.
Kezdeném az elején: Érdekelne Tuba Úr, hogy egész pontosan hol lett Ön “átvágva” ( aztán majd sorolom tételesen, hogy mi hol lettünk átvágva! )
story:
Vevő jelentkezett az értékesítőnél, értékesítő telefonált Önnek, hogy vinné a vevőt először. Kimentek, megnézték a lakást. A vevőnek tetszett, már a kertben ha jól tudom elkezdtek beszélgetni, árról, kiköltözésről… ilyesmikről.
Vevő újra jelentkezett nálunk, hogy mégegyszer szeretné megnézni. Értékesítő pattant, ment mutatta. Itten volt egy aprócska hiba részünkről. Nem nagy, nem hiszem, hogy befolyásolna bármit, de jobb lett volna ha az irodában ülnek le ártárgyalni nem az önök otthonában. Akkor ez nem volt gond. (most gondolom újabb kapaszkodó lesz…) lépjünk tovább
Ott, akkor megbeszéltek mindent. Részletezhetem, felesleges. Önök azt kérték tőlünk a megbízási szerződésben, hogy 15% legyen a foglaló. Majd a vevő mondta önöknek, hogy nem tud annyit adni, csak 10%-ot. Ezt önök akkor ott, elfogadták. Az árban is megegyeztek.
Miután mindenben rendben volt, az értékesítő követve a helyes eljárást ( szó elszáll, írás megmarad alapon) a vevővel bejött az irodába este, és amiben megállapodtak már előzőleg, azt egy vételi ajánlatban leírta. Nem húzva az időt tovább még aznap este ( lehetett úgy fél 9) elrohant Önökhöz, hogy Önök is alátudják ezt írni. Önök ezt megtették. ( persze most arra hivatkoznak, hogy túl késő volt, sírt a gyerek nem tudták átolvasni….)
Másnap aggódva rohantak be az irodába segítséget kérni, ugyanis azt elfelejtették, hogy a 10%-ból Önöknek tovább kell foglalózni és még minket is ki kellett volna fizetni.
Az értékesítő ( az a szemét, önök szerint) azonnal elrohant a vevőhöz Pestre, hogy ne telefonon tárgyaljon velük, mivel megakarta velük beszélni, hogy annyival több foglalót kellene adniuk, ha tudnak.
Az értékesítő megígérte Önöknek, hogy még aznap visszahívja önöket, vagy amint tud valamit. Előtte magánügye volt, a telefonját valóban nem vette fel Önöknek és nekem sem. Gondolom ez nem kirívó, hogy valaki lehalkítja a telefonját.
A kedves felesége engem aznap kb 3-kor hívott fel, minősíthetetlen hangnemben, hogy az értékesítő megígérte , hogy még aznap telefonál, de már 3 óra van és még nem hívta Önöket. Egyéb akkor Önök által használt jelzőket most nem írok, mert nem bírná a nyomdafesték. Közölte velem a felesége, hogy fogyasztóvédelemhez fordul. Kérdem miért? Mert Önök szerint a napnak délután 3-kor vége van????? Kértem 5 percet, hogy utánajárjak. Nehezen adták meg.
Végül kiderült, hogy a vevő számítva arra, amiben önök megállapodtak ,aznap reggel eladta a saját lakását, 10% foglalót kért a saját vevőitől, ezért nem tudott többet adni.
Akkor, hogy az ügylet ne hiúsuljon meg, látva az egyébként reménytelen helyzetet a cég egy elég barátságos gesztust tett az önök irányába, ami nagy segítség volt önöknek. Akkor ezt lelkendezve fogadták. Bár az számomra meglepő volt, hogy miután én ajánlottam fel a későbbi jutalékfizetés lehetőségét ebben az esetben, még akkor is arról beszéltek, hogy ezt azonnal írjuk le. Nem számít gondoltam, írjuk.
megtörtént.
Majd az adásvételi szerződés( pontosan nem emlékszem hány nappal később) délután 2-re volt beiktatva. Minden szerződésre elkísérjük az ügyfelet, (segítség, jelenlét, ajándék bor… ilyesmik )
Szóltak az értékesítőnek, hogy ne menjen 2-re mert 3-kor lesz a szerződés. Aztán kiderült, csak azt akarták, hogy ne legyen ott.
Mivel a letét összege nála volt, ezért kénytelenek voltak őt megvárni. Tehát abból a 3 órából kettőt legyen szíves levenni.
Ment, vitte a pénzt,(amit letétként itt hagyott nálunk a vavő) és vitt egy számlát, jutalékelőleg címszóval, mivel akkor már önök jelezték, hogy akármi is lesz önök nem fognak jutalékot fizetni, sem most sem később. Innentől borult minden megállapodás. Az értékesítő próbálta menteni amit lehet.
Ki akart neki menni az értékesítőnek?
Kit állított le az ügyvéd?
Ki volt a tisztességtelen?
Ki szidja a másikat?
Ki akart kire és mit rákenni?
Ki vágott át kit? és mikor??
ki hazudott kinek szemérmetlenül??
Ki károsított meg kit? Szándékosan?? Hol?
Ki az aki teljesítette a faladatát?
Ki az aki nem akar fizetni?
és ki az, aki tudja, hogy önök mennyiben állapodtak meg????? (remélem T… Úr ezt érti…..)
A cégről csak annyit, hogy Önök már legalább régóta árulják az ingatlant, érdekes módon a mi ” szemét ” cégünk 3 hónap alatt eladta, amit önök 3 évig nem tudtak Profizmusról most ne beszéljünk.
nem fényezem magunkat.
—————————————————————————–
ezt követően a vita részletekbe menően elfajul…
majd belép a főnök főnöke:
—————————————————————————–
Üdvözlök mindenkit!
Sajnálattal olvasom az itt leírtak. A Dh- nak jelenleg kb.700 értékesítője van. Igyekszünk kiszűrni a nem tisztességes eszközökkel dolgozó ügynököket, de sajnos amíg a sértett ügyfelek csak itt panaszkodnak és nem Franchise központunkban, addig nem tudjuk ezeket az ügynököket kérdőre vonni. Ennek cím a www.dh.hu oldalon megtalálható. Ide várjuk panaszaikat, melyet rövid időn belül kivizsgálunk. Amíg nem látjuk, hogy féreg van az almában addig nem tudjuk kivágni sem…
Az értékesítőktől elvárjuk, hogy korrekt módon magyarázzák el az ügyfelüknek a szerződés részleteit, hogy később ne legyen semmilyen félreértés.
Cégünk azért nem dolgozik együtt kis irodákkal, mert eddigi tapasztalataik szerint rengeteg gond van velük, de más hálózatokkal sem kooperálunk…
A jutalékunk nem a legdrágább hazánkban, európai szinten abszolút középszinten van és mielőtt bárki azt mondaná, hogy de bezzeg a bérek nálunk mennyivel alacsonyabbak, akkor nézzük meg, hogy az autóinkat drágábban veszik mint nyugaton, drágábban tankolunk, és a számítógépünk is majd 1,5 x drágább… Ezeket még is szó nélkül kifizetjük.
És, hogy miért ennyi, nem az adatbázis miatt, hanem, mert mi nem 2-3 hónap alatt (nem ritka, hogy 1 héten belül) eladjuk azt az ingatlant, amit a “kis” ingatlanirodák évekig árulnak… Sokszor amikor bekerül egy ingatlan az adatbzisba, már megvan rá a vevő… Persze-e mellett hirdetjük ingyenes és fizetős oldalakon és a nyomtatott sajtóban is…
Ha nálunk egy érdeklődő jelentkezik, akkor azzal beszélgetünk, hogy kiderítsük valódi vevő-e vagy esetleg rossz szándékkel közelít. Aki velünk együtt jár az ingatlanban annak adatait feljegyezzük, tehát ha később esetleg büncselekmény történne azonnal visszakereshető, hogy kit vittünk ki… Mivel ezt a rendszert használjuk, így a rosszindulatú érdeklődő el sem jut az ingatlanig. Mindenkinek el kell döntenie, hogy mennyit ér saját és családja biztonsága…
Mégegyszer sajnálom, hogy ilyen tapasztalatok van és elnézést kérek cégünk nevében, ha kellemetlenséget okoztunk, de ha nem kapunk panaszt nem tudjuk, hogy gond van…. Üdv
Ilosvai Árpád
—————————————————————————–
A történet itt be is fejeződhetne,
de most meg az ingatlanos blogozók estek egymásnak:
—————————————————————————–
djaport96@: Kedves “kis ingatlanos Kriszta”!
Nem tudom, mondták e már Önnek, hogy a konkurenciát szidni nem túl intelligens, mert van egy enyhe anyagi és nem anyagi haszonszerzés szaga. Soha nem azt kell írni, hogy a konkurencia milyen rossz, hanem, hogy Ön milyen jó és mennyivel tud többet nyújtani…
Sajnos ismerek én is a kis ingatlanirodák által használt gusztustalan húzásokat, mellyel aláássák az ingatlanos szakmát…
Csak, hogy nem levegőbe beszélek:
Beszervezett álérdeklődőknek mutogatják az ingatlanokat, akik a tulaj jelenlétében pocskondiázzák az ingatlant és a végén az irányár töredékéért ajánlatot tesznek… Ezt addid ismételik, amig a tulaj beadja a derekát és enged az árból… Ekkor persze pik-pak eladják az ingatlant…
Mi, ha egy tulajdonosi elképzelés a piaci ár felett van 10%-kal akkor már nem kötünk megbízást…. Így segítunk a tulajdonosnak, ha nem is lesz üzlet poziciónálni ingatlanját.
Mo.-n a foglaló mértéke a jog szerint 10-30% között mozoghat… csak a közhiedelmben 10%, mert ez a minimum…
—————————————————————————–
TKriszti31@: Kedves djapor96 !
Az a nagy igazság, hogy mivel én “kis ingatlanos” vagyok, NEM KELL MAGAM dícsérni, hiszen az ingatlanjaim 90% a saját ismerőseim köreiből kerül ki… Tehát, nemis kell alkalmaznom az Ön által leírt “húzásokat”.
DE NEM IS KÉREK KIZÁRÓLAGOSSÁGOT, illetve ezzel “összefűzve” nem teszem ki az ügyfeleimet olyan feltételeknek, amelyek szinte viccnek tűnnek. ( pl. az ügyfél nem adhatja el az ingatlant rokonának, ismerősének , mert akkor is ki kell fizetni a jutalékot … )
S az a nagy igazság, hogy nekem még NEM VOLT összetűzésem ilyen okokból ügyféllel, viszont a “nagy” irodákra ( s itt nem KIZÁRÓLAGOSAN a DH-ról beszélek(tem) egyre több a panasz.
Tudom, hogy itthon már túl sokan vagyunk irodák, de az is igaz- ezt Önnek tudnia KELL!! – hogy Mo-n az ingatlanok mintegy 34%-át értékesítik csak ingatlanközvetítőn keresztül, míg például Ausztriában ez 85 %-os arány. Vajon miért???
Két oldalról nézzük a dolgokat, úgysem fogunk közös nevezőre jutni…
Kriszta ( a kis ingatlanos)
—————————————————————————–
djaport96@: Kedves Kriszta!
Sajnálom, hogy úgy ír valótlanságokat, hogy nem néz utána a dolgoknak. A DH nem ír elő kizárólagosságot. A tulajdononsnak van lehetőség eldönteni, hogy kíván-e minket kizárólagossággal megbízni. A megbízásaink 80% nem kizárólagos és nem is szeretnénk ennél magasabb arányt. Az OC-vel kever minket össze…
Ha a statsztikákat nézzük, akkor az Ön által írtaknak az oka, hogy ez a szakma nálunk gyakorlatilag a rendszerváltás óta él, ott már több mint fél évszázados múltja van. Ha 1990-től napjainkig nézi meg az arányt, akkor 17 év alatt nőtt 5%-ról 34%-ra és jelenleg is nő. A Ksh adataiból az is látszik, hogy a két nagy franchise hálózat elindulása óta ugrásszerűen emelkedik az ingatlanirodák igénybevétele. Az USA-ban ez évtizedek óta 99%.
Ezt csak úgy lehet elérni, ha komplex szolgáltatást nyújtunk, tehát az ingatlan mellett díjmentesen hitel, biztosítási és befektetési tanácsadást nyújtunk. Szóval, azzal ne nyugtassa meg magát, hogy a sogoréknál a “kis ingatlanosok” kiváló munkája miatt ilyen az eredmény… A minket igénybevevő kb. havi 800 elégedett ügyfél, ami éves szinten kb. 10000 ügyfél olyan tárgyalási pozícióba helyezi cégünket, hogy a rajtunk felvett hitelek, megkötött biztosítások és befektetések sokkal olcsóbbak, mintha közvtelen a bankba vagy biztosítóba menne be az ügyfél. Ezt nem fogják tudni Önök sohasem elérni.
És persze a nagy számok törvénye alapján több ügyfél több panasz, de több elégedett vásárló is.
—————————————————————————–
Na itt megint nyomnak egy kis adok-kapokat,
majd derült égből a villámcsapás:
—————————————————————————–
irodavezeto@: Szerbusz Árpád
Mielőtt illetéktelenül beleütöd az orrodat más dolgába, legalább utánajárhatnál a dolgoknak.
Azt hiszem a saját házad tájékán kellene söprögetned.
Van irodád? azzal foglalkozz.
marcsi
—————————————————————————–
Innnen kezdve aztán a vérebeket elengedték láncaikról…
akit érdekelnek a továbbiak, az itt keresse a megoldást:
http://www.babaszoba.hu/csevego/temak/tema/222789?o_f_page=2;f_page=1
